Desistimiento de Arras Penitenciales: Guía Completa 2025 con Consecuencias Económicas
¿Has firmado un contrato de arras penitenciales y ahora quieres echarte atrás de la compra de tu vivienda? No eres el único que se encuentra […]
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Si te llegaste a hacer esta pregunta posiblemente seas de los que se han visto despiertos desde las 7 de la mañana, pero no por
¿No pediste azulejos porcelánicos de primerísima calidad? Planificaste por tu parte la reforma hasta el milímetro, pero te acaban de engañar y estafar. Vas a
Después de firmado el contrato con la empresa constructora todo te parece detallado y con profesionales específicos que se encargarán de ello. Esperas que todo
Ha llegado el momento que esperabas…o eso creías. Llegas a la oficina del contratista que parece amigable para que te enseñe un documento digamos muy
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Si a estas alturas ya te estás planteando dejar de pagar lo que faltas por la obra que contrataste es porque estás viendo que no
La ventana debería ir en la pared derecha de la habitación, y esa viga no parece muy estable además en el baño ni siquiera colocaron
Puede que al revisar tu vivienda en lo que debería ser su última fase de la obra ya debería verse muy a lo que te
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La convivencia vecinal nunca es fácil, y los abogados lo sabemos muy bien. Porque todos los que ejercemos esta profesión hemos tenido que mediar en
La nuda propiedad es un concepto jurídico que implica la titularidad de un bien sin los derechos de uso y disfrute sobre el mismo. En
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La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada. Este documento es necesario para
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Actualmente en España, dada la situación laboral tan precaria y los tipos de intereses tan alto, es complicado que jóvenes y mayores puedan tener una
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La nota simple es un documento público proporciona de manera concisa el estado actual de la propiedad en la fecha de solicitud, como la identidad
El proindiviso, bienes indivisos o copropiedad son bienes muebles indivisibles compartidos por más de un propietario, lo que significa que ninguno posee completamente el derecho
El concepto de precario describe una situación en el que una persona utiliza un bien ajeno sin tener la propiedad jurídica del mismo y sin
Para participar en una subasta judicial, es necesario utilizar el sistema de subastas electrónicas. Esto se lleva a cabo a través de la página web
Los estatutos de la comunidad de vecinos son documentos que establecen las normas de convivencia y el régimen interno que deben seguir los residentes. Estas
La acción de deslinde y amojonamiento es el derecho que tienen los propietarios para establecer los límites de una finca o terreno. Se tiene el
Desconocer cuánto dinero suele darse en un contrato de arras es una de las dudas más recurrentes al formalizar la compraventa de un bien inmueble.
En este artículo hablamos sobre las acciones legales que puedes emprender a toda aquella persona que ilegalmente ocupa tu casa.
Los traspasos de negocios requieren de una serie de tareas administrativas razonablemente complejas. Ten en cuenta que hay elaborar todos los contratos hasta el pago
El procedimiento monitorio en Comunidad de propietarios consiste en un proceso especial para requerir a los vecinos de la misma el pago de las cuotas
La división de cosa común o Actio communi dividundo es una acción que se ejecuta cuando más de una persona tiene derecho en una propiedad.
La cantidad reclamada en una subasta es el valor de la deuda que el acreedor reclama al deudor y por la que comienza el proceso
El plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo la puede hacer el deudor por haber pasado su plazo de vigencia. La caducidad se
Las cargas de una vivienda son pagos pendientes que pesan sobre el inmueble que se deben asumir en el momento de la adquisición. Las cargas
Las constructoras requieren de un respaldo para determinadas situaciones y perjuicios que podrían reclamar los clientes y contratistas. Para ello, necesitan un seguro de responsabilidad
Cuando has comprado una casa, cruzas los dedos para tener ningún problema con el retraso de obras y reformas. El tiempo de espera de una
Las interpretación de las cargas anteriores y posteriores en las subastas son de vital importancia. Las cargas anteriores en la subasta son obligaciones que tiene
El decreto de aprobación del remate es la aceptación de la mejor postura presentada en un proceso de subasta. Lo cual hace el Letrado de
El mandamiento de cancelación de cargas es un documento que certifica la cancelación de la deuda que originó la adjudicación. Este documento también certifica la
El valor de subasta es el valor asignado a un bien y que sirve de referencia en un proceso de subasta. A partir de este
El edicto de subasta es el documento que contiene la información más importante sobre el bien que se saca a subasta. Esta resolución es emitido
La puja con reserva de postura es aquella en la que se retiene el deposito de la subasta hasta que finalice el periodo de pujas.
Las cargas preferentes en una subasta judicial son las deudas que tiene el inmueble que debido a su carácter legal persisten después de la subasta.
El depósito de la subasta es obligatorio para poder pujar y sin él no se puede participar, este depósito es una fianza. La persona interesada
El decreto de adjudicación es una resolución judicial dictada por el Juzgado encargado de la ejecución del procedimiento. Este se emite cuando se verifica que
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Los gastos escritura de compraventa deben ser pagados por el comprador para registrar la propiedad, para que pase a su nombre. También puede haber un
Catastro es un registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda del Estado y Función Pública. El cual tiene como objetivo describir, ubicar y registrar